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招租通告基本情形 |
项目名称 |
位于石湖景区渔家村文旅项目二期31号衡宇果真招租 |
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委托方 |
苏州市苏园资产谋划有限公司 |
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内部决议 |
苏州越城遗址文化旅游生长有限公司董事会暂时聚会决议 |
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出租行为 |
苏州市苏园资产谋划有限公司 |
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挂牌起始日 |
2024年12月10 日 |
挂牌终止日 |
2024年12 月 24日 |
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挂牌期满未征集到意向承租方 |
按5个事情日为一个周期延伸通告期 ，最多延伸（3 ）个周期 |
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标的资产看样 |
看样联系人：陆女士 联系方法：13511604206 |
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报名需要 |
1、通告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间 ，请至少提前半天预约。 |
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出租资产 |
坐落位置 |
苏州市吴中区石湖景区东入口渔家村文旅项目二期31号衡宇 |
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资产类型 |
商铺 |
所在楼层 |
1-2层 |
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出租面积约（m2） |
426.96 |
租期（年） |
6 |
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资产使用现状 |
空置 |
是否设置原承租户优先权 |
否 |
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装修水平、隶属设施等 |
毛坯 |
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配套、情形、交通等 |
景区东入口南侧 ，靠近停车��；紧临友新高架石湖出口 |
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其他披露事项 |
1.凭证苏地拨复【2018】3号拨用土地的批复文件 ，石湖景区渔家村文旅项目由苏州越城遗址文化旅游生长有限公司认真运营治理 ，现在产证尚未治理完成。
2.苏州越城遗址文化旅游生长有限公司现委托苏州市苏园资产谋划有限公司对标的资产举行谋划治理 ，最终承租方与苏州越城遗址文化旅游生长有限公司、苏州市苏园资产谋划有限公司签署三方租赁条约 ，租金凭证条约约定支付至指定账户。 4.如意向承租人需取得包括但不限于消防、城管、市场监视、安监、公安等行政允许或备案的 ，意向承租人应仔细对衡宇初始条件是否可以取得该行政允许或备案审慎举行核验和判断。委托方对衡宇的初始条件是否可以取得该行政允许或备案不作任何形式的包管 ，亦不肩负任何责任 ，该等商业危害请意向承租人自行肩负。 5.标的资产整体出租 ，衡宇出租面积约426.96m2。 |
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出租条件 |
租金挂牌底价 |
512352元/年 |
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租金支付要求 |
季度支付一次 ，先付后用。 |
租金调解方法 |
衡宇以第一年租金为基�。ú凰剂棵庾馄冢� ，第二年起租金每年环比上浮3% |
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履约包管金 |
180000元 |
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使用用途及要求 |
早点、早茶、轻餐 |
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与出租相关的 |
1.衡宇以现状挂牌招租 ，如需对衡宇举行装修、刷新及维护 ，向出租方提出书面申请 ，经出租方书面赞成后实验； |
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承租方 |
1.具有自力肩负民事责任能力的自然人、企业法人或其他组织； |
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报名包管金事项 |
交纳金额 |
人民币 180000 元 |
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交纳限期 |
1、挂牌期满前支付至生意中心指定账户（以到账时间为准）,逾期将视为放弃本次报名时机。 |
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报名包管金 |
成为最终承租方 ，报名包管金转履约包管金（或 |
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遴选计划主要内容 |
至本通告挂牌期满 ， |
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